Ominaisuudet Suora vs OTA Näin se toimii Kenelle ▶ Kokeile demoa ← Tech4Pioneers.com 🌐 In English Varaa demo
🔑 Lyhytvuokrauksen hallinta-alusta · Tehty Suomessa

Koko lyhytvuokraus­bisneksesi —
yhdessä sovelluksessa.

Tech4Pioneers Key on kaikki-yhdessä-alusta lyhytvuokraus- ja huoneisto-operaattoreille. Oma provisiovapaa varaussivusto ja -sovellus, kaikki kanavat samassa kalenterissa, siivouksen suunnittelu ja seuranta automaattisesti, maksut, laskutus ja 7-kielinen vieraskokemus tekoälyllä — yhdessä paikassa.

Korvaa viisi irrallista työkalua yhdellä. Pidä marginaali suorista varauksista.
🗓️
Yksi kalenteri
Kaikki kanavat synkassa — ei tuplabuukkauksia
🌐
7 kieltä
Vieraat & sähköpostit, täysin lokalisoitu
💳
0 % OTA-maksua
Jokaisesta ottamastasi suorasta varauksesta
🤖
Tekoäly mukana
Vastaukset & käännökset vieraille
1
Alusta — kaikki
4+
Kanavaa synkassa
7
Vieraan kieltä
24/7
Suorat varaukset

Lyhytvuokraus ei saisi vaatia
viittä työkalua ja Exceliä.

Useimmat operaattorit pyörittävät kanavamanageria, maksutyökalua, siivouschattia, laskutussovellusta ja sivustoa joka ei ota varauksia — samalla kun OTA:t vievät 15–20 % jokaisesta yöstä.

💸
OTA-provisiot syövät marginaalin. 15–20 % jokaisesta Airbnb- ja Booking.com-varauksesta menee alustalle — ei sinulle.
📅
Tuplabuukkauksia sattuu. Kun kalenterit eivät synkkaudu reaaliajassa, sama yö myydään kahdesti — ja joku saa ikävän yllätyksen.
🧹
Siivous koordinoidaan käsin. Kuka siivoaa mitä, milloin ja kuinka monelle vieraalle — viesteissä ja muistin varassa.
🌍
Vieraat puhuvat monia kieliä. Kyselyihin vastaaminen ja vahvistusten lähettäminen vieraan kielellä on hidasta käsityötä.
🧾
Laskut & kuitit jäävät jälkikäteen. Yritysvieraat tarvitsevat kunnon ALV-laskut; niiden perässä juokseminen vie tunteja.
🔌
Mikään ei puhu keskenään. Viisi työkalua, viisi kirjautumista, viisi paikkaa joissa asiat putoavat läpi.
🔑

Key tuo kaiken yhteen alustaan — käytät vähemmän aikaa pyöritykseen ja pidät enemmän jokaisesta varauksesta.

Yksi alusta. Koko toimintasi.

Ensimmäisestä kyselystä viimeiseen kuittiin — jokainen osa vierasmatkaa ja taustatyötä, rakennettu toimimaan yhdessä.

🏠
Oma varaussivusto & -sovellus
Brändätty, mobiiliystävällinen varauskokemus (asennettava PWA). Vieraat varaavat suoraan — tilin kanssa tai ilman — ja maksavat turvallisesti. Provisiovapaa jo lähtökohtaisesti.
🗓️
Kanavasynkka, yksi kalenteri
Airbnb, Booking.com, Vrbo ja Expedia pysyvät synkassa kanavamanagerin kautta. Saatavuus päivittyy reaaliajassa, joten samaa yötä ei myydä kahdesti.
💳
Älykkäät maksut & hinnoittelu
Turvalliset korttimaksut Stripellä. Automaattinen "alkaen"-hinta, jäsen- ja pitkäaikaisalennukset sekä lisähenkilömaksut — oikein hinnoiteltuna joka kerta.
💬
Yhdistetty viestintä + tekoäly
Yksi saapuneet-näkymä sivuston, sovelluksen ja kanavien viesteille. Tekoäly luonnostelee vastaukset ja kääntää molempiin suuntiin — jokaiselle vieraalle nopeasti, omalla kielellä.
🧹
Siivouksen suunnittelu ja seuranta
Kääntöpohjainen aikataulutus osoittaa oikean siivoojan automaattisesti, oma siivoojasovellus ja selkeät tehtäväsähköpostit — kuka siivoaa mitä, milloin ja kuinka monelle vieraalle.
🧾
Laskut, kuitit & tarjoukset
Yhden klikkauksen ALV-laskut, maksukuitit ja tarjoukset siisteinä PDF:inä vieraan sähköpostiin. Yritysmatkustajat hoituvat vaivatta.
🌐
7-kielinen vieraskokemus
Koko varausprosessi ja jokainen asiakassähköposti suomeksi, englanniksi, ruotsiksi, saksaksi, ranskaksi, espanjaksi ja kiinaksi — automaattisesti.
📊
Tilannekuva & raportit
Reaaliaikainen toimintanäkymä sekä liikevaihto-, varaus- ja provisioraportit — tiedät aina mitä jokaisessa kohteessa tapahtuu.
🔔
Reaaliaikaiset ilmoitukset
Uudet varaukset, peruutukset, vieraiden viestit ja siivouspäivitykset tavoittavat sinut heti — työpöydällä ja sovellusilmoituksina, myös suljettuna.

Omista suorat varauksesi.

Kanavat ovat hyviä näkyvyyteen — mutta jokainen takaisin voitettu suora varaus on puhdasta marginaalia. Key tekee suorasta varauksesta vieraalle helpoimman vaihtoehdon.

Pelkät OTA:t

Vuokraus vain alustojen kautta
  • ✕15–20 % provisio jokaisesta yöstä
  • ✕Et omista asiakassuhdetta
  • ✕Rajallinen brändäys ja lisämyynti
  • ✕Alusta määrää tilitykset ja säännöt

🔑 Keyn kanssa

Suora + kanavat yhdessä
  • ✓0 % alustaprovisio suorista varauksista
  • ✓Oma brändi, omat vieraat, oma data
  • ✓Lisämyynti: lisäpalvelut, aikainen check-in, myöhäinen check-out
  • ✓Kanavat silti synkassa — molemmat maailmat

Käyttöön kolmessa vaiheessa.

Otamme sen käyttöön kanssasi — sinun kohteesi, brändisi, kanavasi. Ei teknistä työtä sinun puoleltasi.

1
Yhdistä
Lisäämme kohteesi ja yhdistämme myyntikanavat. Brändätty varaussivusto ja sovellus julkaistaan, ja kaikki kalenterit menevät linjaan.
2
Myy kaikkialla
Ota suoria varauksia provisiovapaasti ja jatka myyntiä Airbnb:ssä, Booking.comissa ja muualla — kaikki yhdestä näkymästä, ei tuplabuukkauksia.
3
Automatisoi
Siivous, maksut, laskutus, vahvistukset ja monikielinen viestintä hoituvat itsestään — keskityt vieraisiin ja kasvuun.

Tehty lyhytvuokrausbisneksille.

Hallitsitpa kourallista huoneistoja tai kasvavaa portfoliota, Key skaalautuu mukanasi.

🏢
Huoneisto-operaattorit
Boutique-huoneisto- ja aparthotel-liiketoiminnat jotka haluavat premium-suorakanavan.
🏘️
Lyhytvuokraisännät
Monen kohteen isännät jotka haluavat leikata OTA-maksuja ja ammattimaistaa toimintaa.
🧳
Kiinteistönhallinta
Hallitset kohteita omistajille — siivous, raportointi ja laskutus mukana.
🤝
Yhteistyöverkostot
Operaattorit jotka ristiinvuokraavat kohteitaan ja tarvitsevat jaetun saatavuuden.

Operaattorit omin sanoin.

Miltä Key tuntuu arjessa — operoinnista katteen suojaamiseen.

“
Se mikä ennen vei koko aamun, hoituu nyt kädenkäänteessä.

Ennen Keytä pyöritimme Airbnb:tä, Bookingia, erillistä siivousexcel taulukkoa, montaa eri postilaatikkoa ja whatsappia. Nyt kaikki on yhdessä kalenterissa — kanavat synkkaavat automaattisesti, joten tuplabuukkaukset eivät enää huoleta, siivoukset jakautuvat siivoojille heti vieraan lähdettyä ja vastaan vieraille millä kielellä tahansa poistumatta sovelluksesta. Yksi näkymä korvasi viisi työkalua.

SL
Seija Lindholm
Lyhytvuokrausoperaattori
“
Suorat varaukset menevät suoraan katteeseen — ilman OTA-provisiota.

Key antoi meille oman varaussivun ja -sovelluksen, joten yhä suurempi osa öistä tulee suorina varauksina ilman OTA-provisiota — se näkyy suoraan katteessa. Maksut, kuitit, laskutus ja viimeistelty 7-kielinen vieraskokemus mahdollistivat sen että voimme ottaa lisää kohteita ilman että hallinnollinen työ kasvaa samassa suhteessa.

JH
Jorma Hartikainen
Lyhytvuokrausoperaattori
🔑 Oikea asiakas · live

Katso Key oikeassa käytössä.

Von Hartzen Apartments (Oulu) pyörittää koko lyhytvuokrausbisneksensä Keyllä — oma varaussivusto, vieras- ja siivoojasovellus, kanavasynkka ja maksut.

Tutustu vonhartzen.com →

Operaattoreiden yleisimmät kysymykset.

Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää lyhytvuokrausbisneksen pyörittämisestä Keyllä.

Mikä on Tech4Pioneers Key?

Tech4Pioneers Key on kaikki-yhdessä-hallinta-alusta lyhytvuokraus- ja huoneisto-operaattoreille. Se yhdistää oman provisiovapaan varaussivun ja -sovelluksen, kanavasynkronoinnin, automaattisen siivoussuunnittelun ja -seurannan, maksut, laskutuksen ja 7-kielisen vieraskokemuksen tekoälyviestinnällä — yhdessä paikassa viiden irrallisen työkalun sijaan.

Mihin varauskanaviin Key synkronoituu?

Key pitää Airbnb:n, Booking.comin ja Vrbon samassa kalenterissa kanavasynkronoinnin avulla, joten saatavuus pysyy yhtenäisenä kaikissa kanavissa eikä tuplabuukkauksia synny.

Voinko ottaa provisiovapaita suoria varauksia?

Kyllä. Key antaa oman brändätyn varaussivun ja mobiilisovelluksen, joten vieraat voivat varata suoraan 0 %:n OTA-provisiolla — kate jää sinulle alustan sijaan.

Miten Key hoitaa siivouksen?

Siivoustehtävät jaetaan automaattisesti siivoojille lähtöjen ja saatavuuden mukaan, ja myöhästyneet siivoukset siirretään tälle päivälle, joten mikään ei jää vierasvaihdoissa väliin.

Mitä kieliä Key tukee?

Vieraskokemus ja automaattiset sähköpostit on lokalisoitu seitsemälle kielelle — suomi, englanti, ruotsi, saksa, espanja, ranska ja portugali — ja mukana on tekoälyavusteinen kaksisuuntainen viestien käännös ja vastausehdotukset, jotka hyväksyt ennen lähetystä.

Sisältääkö Key maksut ja laskutuksen?

Kyllä. Turvalliset vierasmaksut ja automaattinen laskutus ovat sisäänrakennettuja, joten voit ottaa maksun ja lähettää asianmukaiset laskut ilman erillisiä työkaluja.

Onko mobiilisovellusta?

Key on progressiivinen web-sovellus (PWA), joka asentuu sekä iOS:lle että Androidille, joten sinä ja vieraasi saatte aidon sovelluskokemuksen ilman sovelluskaupan kitkaa.

Paljonko Tech4Pioneers Key maksaa?

Hinnoittelu räätälöidään portfoliosi koon mukaan. Varaa demo, niin kokoamme suunnitelman joka sopii kohteidesi määrään ja käyttämiisi kanaviin.

Näe Key toiminnassa omilla kohteillasi.

Varaa henkilökohtainen demo, niin näytämme Keyn sinun kohteillasi, kanavillasi ja brändilläsi — ja räätälöimme hinnoittelun portfolioosi.

Titta Kuisma-Höynälä
Titta Kuisma-Höynälä
CMO · Tech4Pioneers — Key-yhteyshenkilösi
✉ titta@tech4pioneers.com